Apie
„Baltic Horizon“
Fondas „Baltic Horizon Fund“ yra biržoje listinguotas nekilnojamojo turto fondas, kurio tikslas – kurti vertę investuotojams aktyviai valdant komercinį nekilnojamąjį turtą Baltijos šalyse.
Mūsų veikla
Fondas „Baltic Horizon Fund“ investuoja į komercinio nekilnojamojo turto objektus strategiškai svarbiose Baltijos šalių sostinėse.
Fondo verslo modelis pagrįstas verte, kuri kuriama investuojant į turtą, jį valdant, tobulinant ir disponuojant.
Fondas siekia augti darydamas patrauklias investicijas investuotojams ir diversifikuodamas riziką geografiškai, per turto segmentus, nuomininkus ir finansavimo šaltinius.
Strateginis dėmesys skiriamas „Šiuolaikinio miesto gyvenimo“ koncepcijai bei vyriausybinių ir socialinių nuomininkų segmentui Vilniuje, Rygoje ir Taline.
Mūsų verslo modelis
Mes kuriame vertę investuodami į komercinį nekilnojamąjį turtą, jį valdydami, tobulindami ir parduodami.
1
Investuojame
Investuojame į strategiškai svarbiose vietose esančius komercinius objektus Baltijos sostinėse
2
Valdome
Efektyviai valdome turtą, ypatingą dėmesį skirdami nuomininkų užimtumui ir nuomos pajamoms
3
Tobuliname
Optimizuojame ir modernizuojame objektus atsižvelgdami į rinkos pokyčius ir naujus ESG reikalavimus
4
Parduodame
Parduodame objektus, siekdami užtikrinti patrauklią investicinę grąžą mūsų investuotojam
Šiuolaikinio miesto gyvenimo
"Šiuolaikinio miesto gyvenimo" konceptas
Vieta ir pasiekiamumas
- Centrinės vietos
- Gerai išvystyta transporto infrastruktūra
- Patogus susisiekimas pėsčiomis
Mišrios paskirties bendruomenės
- Daugiafunkcės erdvės
- Darbo ir gyvenimo integracija
- Maitinimo ir laisvalaikio vietos
Tvarumas ir gerovė
- Žalieji nuomos susitarimai
- Ekologiškas dizainas
- Sveikatingumo paslaugos
Mūsų strategija „Šiuolaikinis miesto gyvenimas“ yra fokusuojama į centrinėse miesto vietose esančius daugiafunkcius objektus su lengvai prisitaikančiomis erdvėmis, skirtomis įkvėpti, praturtinti ir pagerinti šiuolaikinių gyventojų bei bendruomenių kasdienybę.
Faktai apie fondą
Fondas „Baltic Horizon Fund“ yra reguliuojamas uždarojo tipo sutartinis investicinis fondas, įregistruotas Estijoje 2016 m. gegužės 23 d.
Fondas yra viešasis fondas, neturintis nustatyto veiklos laikotarpio (neriboto laiko). Fondo „Baltic Horizon Fund“ investiciniai vienetai viešai platinami pagal fondo taisykles ir galiojančius įstatymus.
Tiek fondą „Baltic Horizon Fund“, tiek valdymo įmonę (alternatyvaus investavimo fondų valdytoją) „Northern Horizon Capital AS“ prižiūri Estijos finansų priežiūros ir pertvarkymo institucija.
-
Fondo pavadinimas
„Baltic Horizon Fund“
-
Fondo statusas
Įtrauktas į „Nasdaq“ biržos prekybos sąrašus
-
Fondo galiojimo terminas
Neribotas
-
Fondo administratorius
„Swedbank AS“
-
Nuosavo kapitalo grąža
metinis tikslas 10–12 %
-
Paskirstymas
iki 80 % generuojamo grynojo pinigų srauto
-
Paskolos ir turto vertės santykis
tikslas <50 %
-
Fondo auditorius
„KPMG Baltics“ OÜ
Istoriniai faktai
Fondas „Baltic Horizon Fund“ buvo pirmasis viešasis nekilnojamojo turto fondas, įtrauktas į Talino vertybinių popierių biržos „Nasdaq“ prekybos sąrašus.
Susipažinkite su svarbiais veiklos pradžios etapais nuo 2010 m. iki dabar.
Sužinokite daugiau
-
Fondo valdymas
Susipažinkite su valdybos, priežiūros valdybos ir priežiūros tarybos nariais.
-
Valdymo bendrovė
Sužinokite informaciją apie valdymo bendrovę ir valdymo bei sėkmės mokesčius.
-
Rizikos valdymas
Supraskite mūsų požiūrį į rizikos valdymą ir rizikos valdymo procesą.
-
Fondo taisyklės
Susipažinkite su Estijos finansų priežiūros institucijos patvirtintomis fondo taisyklėmis, kuriomis vadovaujamasi visais fondo klausimais.
Fondas „Baltic Horizon Fund“ komanda
„Baltic Horizon“ valdo patyrusi investicijų valdytojų, nekilnojamojo turto profesionalų ir specialistų komanda.