Apie
„Baltic Horizon“

Fondas „Baltic Horizon Fund“ yra biržoje listinguotas nekilnojamojo turto fondas, kurio tikslas – kurti vertę investuotojams aktyviai valdant komercinį nekilnojamąjį turtą Baltijos šalyse.

Mūsų veikla

Fondas „Baltic Horizon Fund“ investuoja į komercinio nekilnojamojo turto objektus strategiškai svarbiose Baltijos šalių sostinėse.

Fondo verslo modelis pagrįstas verte, kuri kuriama investuojant į turtą, jį valdant, tobulinant ir disponuojant.

Fondas siekia augti darydamas patrauklias investicijas investuotojams ir diversifikuodamas riziką geografiškai, per turto segmentus, nuomininkus ir finansavimo šaltinius.

Strateginis dėmesys skiriamas „Šiuolaikinio miesto gyvenimo“ koncepcijai bei vyriausybinių ir socialinių nuomininkų segmentui Vilniuje, Rygoje ir Taline.

Mūsų verslo modelis

Mes kuriame vertę investuodami į komercinį nekilnojamąjį turtą, jį valdydami, tobulindami ir parduodami.

1

Investuojame

Investuojame į strategiškai svarbiose vietose esančius komercinius objektus Baltijos sostinėse

2

Valdome

Efektyviai valdome turtą, ypatingą dėmesį skirdami nuomininkų užimtumui ir nuomos pajamoms

3

Tobuliname

Optimizuojame ir modernizuojame objektus atsižvelgdami į rinkos pokyčius ir naujus ESG reikalavimus

4

Parduodame

Parduodame objektus, siekdami užtikrinti patrauklią investicinę grąžą mūsų investuotojam

Šiuolaikinio miesto gyvenimo

"Šiuolaikinio miesto gyvenimo" konceptas

Vieta ir pasiekiamumas

- Centrinės vietos
- Gerai išvystyta transporto infrastruktūra
- Patogus susisiekimas pėsčiomis

Mišrios paskirties bendruomenės

- Daugiafunkcės erdvės
- Darbo ir gyvenimo integracija
- Maitinimo ir laisvalaikio vietos

Tvarumas ir gerovė

- Žalieji nuomos susitarimai
- Ekologiškas dizainas
- Sveikatingumo paslaugos

Mūsų strategija „Šiuolaikinis miesto gyvenimas“ yra fokusuojama į centrinėse miesto vietose esančius daugiafunkcius objektus su lengvai prisitaikančiomis erdvėmis, skirtomis įkvėpti, praturtinti ir pagerinti šiuolaikinių gyventojų bei bendruomenių kasdienybę.

Faktai apie fondą

Fondas „Baltic Horizon Fund“ yra reguliuojamas uždarojo tipo sutartinis investicinis fondas, įregistruotas Estijoje 2016 m. gegužės 23 d.

Fondas yra viešasis fondas, neturintis nustatyto veiklos laikotarpio (neriboto laiko). Fondo „Baltic Horizon Fund“ investiciniai vienetai viešai platinami pagal fondo taisykles ir galiojančius įstatymus.

Tiek fondą „Baltic Horizon Fund“, tiek valdymo įmonę (alternatyvaus investavimo fondų valdytoją) „Northern Horizon Capital AS“ prižiūri Estijos finansų priežiūros ir pertvarkymo institucija.

  • Fondo pavadinimas

    „Baltic Horizon Fund“

  • Fondo statusas

    Įtrauktas į „Nasdaq“ biržos prekybos sąrašus

  • Fondo galiojimo terminas

    Neribotas

  • Fondo administratorius

    „Swedbank AS“

  • Nuosavo kapitalo grąža

    metinis tikslas 10–12 %

  • Paskirstymas

    iki 80 % generuojamo grynojo pinigų srauto

  • Paskolos ir turto vertės santykis

    tikslas <50 %

  • Fondo auditorius

    „KPMG Baltics“ OÜ

Istoriniai faktai

Fondas „Baltic Horizon Fund“ buvo pirmasis viešasis nekilnojamojo turto fondas, įtrauktas į Talino vertybinių popierių biržos „Nasdaq“ prekybos sąrašus.

Susipažinkite su svarbiais veiklos pradžios etapais nuo 2010 m. iki dabar.

Fondas „Baltic Horizon Fund“ komanda

„Baltic Horizon“ valdo patyrusi investicijų valdytojų, nekilnojamojo turto profesionalų ir specialistų komanda.