OM FONDEN
Fonden Baltic Horizon (härefter “BH”) är en reglerad investeringsfond med slutet avtal registrerad i Estland den 23 maj 2016.
Till följd av en lyckad kapitalanskaffning slogs Baltic Horizon samman med Baltic Opportunity Fund (BOF) den 30 juni 2016
Baltic Horizon är den återstående enheten som tog över BOFs 5 tillgångar och dess investerarbas. Extra intäkter tilldelas i enlighet med fondens investeringsstrategi och förvärvningsgrunder som skapats under hela processen. Efter sammanslagningen överskrider Baltic Horizons tillgångar 50 miljoner euro. Handel med Baltic Horizon-andelar på Nasdaqs Tallinnbörs inleddes den 6 juli 2016. Baltic Horizons fondandelar är även noterade på Nasdaq Stockholm. Den första börsdagen på Nasdaq Stockholm var 23 december 2016. Totalt listades cirka 64 miljoner fondandelar på börsen.
Fonden är en publik fond utan ett specifikt tidsspann (evergreen). Fondenheter görs tillgängliga för allmänheten i enlighet med fondens regler och relevanta regelverk. Fondreglerna för Baltic Horizon Fund är registrerade och godkända av FSA.
Förvaltningsbolag
Northern Horizon Capital AS är fondens förvaltningsbolag (AIFM). Både fonden och förvaltningsbolaget övervakas av estniska finansinspektionen. Northern Horizon Capital AS är en del av Northern Horizon-koncernen med säte i Köpenhamn, Danmark.
Northern Horizon Capital, förvaltningsbolaget för fonden, är en erfaren investeringsansvarig som fokuserar på investeringsstrategier för fast egendom i norra Europa. Förvaltningsbolaget är resultatet från en fusion 2011 mellan BPT Asset Management och Evli Property Investments och har ca 50 medarbetare. Northern Horizon-koncernen hanterar för tillfället 8 fastighetsfonder i Östersjönsregionen. Totala tillgångar under Northern Horizons ledning överskrider 1,2 miljarder EUR.
För mer information om Northern Horizon se webbplatsen www.nh-cap.com.
Struktur och styrning
BH är skattetransparent och kostnadseffektivt. Förvaltningsavgiften är kopplad till börsvärdet för handelsbara andelar. Det är också inbäddat i fondbestämmelserna att förvaltningsavgiften minskar från 1,5 % till så lågt som 0,5 % av marknadsvärdet i samband med att fondens tillgångar växer.
BH arbetar efter konceptet REIT, där majoriteten av fondens likvida medel betalas ut och endast 20 % kan återinvesteras.
Fonden hanteras av förvaltningsbolaget Northern Horizon Capital AS och dess ledning och styrelse. Fonden har också en styrelse som består av tre oberoende styrelseledamöter.
Finansiella mål
12-15 ROE per år
7-9 % utdelning
50 % hävstång
Riskhantering
Riskhantering är en viktig del av vår verksamhet. Styrelsen anser att en nyckelfaktor för AIFMs (AIFM är benämningen på förvaltare av alternativa investeringsfonder) förmåga att skapa hållbart värde är risken som AIFM är villig att ta och dess förmåga att hantera denna risk effektivt. Många risker existerar i fondens arbetsmiljö och de växer fram kontinuerligt och dagligen. Riskhanteringens funktionsaktiviteter syftar inte till att undanröja dem bortsett från de operativa riskerna. Riskhanteringen och efterlevnadsfunktionerna fokuserar istället på att se till att dessa risker är kända och behandlas genom riskhanteringsprocessen. Alla operativa risker ska minimeras och endast de affärsrisker som är skäligen kvantifierbara och hanterbara ska vidtas. Du hittar mer information om våra riskhanteringsprocesser i fondbestämmelserna samt här.
Jurisdiktion
Fonden och förvaltningsbolaget verkar i enlighet med estländsk lagstiftning och eventuella tvister om rättigheter och skyldigheter enligt fondbestämmelserna och gällande förvaltningsbolagets utförande ska därunder lösas av estnisk domstol.