Baltic Horizon
Baltic Horizon Fond on börsil noteeritud kinnisvarafond, mille eesmärgiks on pakkuda investoritele väärtust ärikinnisvara aktiivse juhtimise kaudu Balti riikides.


Mida me teeme?
Baltic Horizon Fond investeerib ärikinnisvarasse strateegilistes asukohtades Balti riikide pealinnades.
Fondi ärimudel keskendub väärtuse loomisele investeerides ärikinnisvarasse, seda hallates, parendades ja võõrandades.
Fondi eesmärk on kasvada, tehes investorite jaoks atraktiivseid investeeringuid ja hajutada oma riske erinevate piirkondade, kinnisvarasegmentide, rentnike ja laenuandjate vahel.
Strateegiline fookus on suunatud „Kaasaegse linnaelu“ kontseptsiooni realiseerimisele Vilniuses, Riias ja Tallinnas.
Meie ärimudel
Me loome väärtust, investeerides ärikinnisvarasse, seda hallates, parendades ja võõrandades.
1
Investeerimine
Investeerime ärikinnisvarasse strateegilistes asukohtades Balti riikide pealinnades
2
Haldamine
Haldame kinnisvara tõhusalt, pöörates erilist tähelepanu täitumuse ja renditulu tagamisele
3
Täiustamine
Optimeerime ja ajakohastame oma varasid vastavalt turu muutuvatele nõudmistele ja uutele keskkonna-, sotsiaal- ja juhtimisnõuetele
4
Võõrandamine
Müüme hooneid eesmärgiga teenida investoritele atraktiivset tulu
Kaasaaegne linnaelu
Kaasaaegse linnaelu kontseptsioon
Asukoht ja ligipääs
- Südalinn
- Hea transporditaristu
- Jalgsi ja jalgrattaga liikumise võimalused
Segaotstarbega kinnisvara
- Mitmeotstarbelised ruumid
- Terviklik elu- ja töökeskkond
- Toitlustus ja meelelahutus
Jätkusuutlikkus ja heaolu
- Rohelised rendilepingud
- Rohelised kujunduselemendid
- Tervishoiu- ja heaoluasutused
Meie strateegias "Kaasaegne linnaelu" rõhutatakse tsentraalselt paiknevate multifunktsionaalsete hoonete arendamist, mis on kujundatud nii, et need inspireeriksid ja innustaksid tänapäeva linlasi ja kogukondi ning rikastaksid nende elu.
Teave fondi kohta

Fondi faktid
Baltic Horizon Fond (edaspidi: fond) on reguleeritud kinnine lepinguline investeerimisfond, mis registreeriti Eestis 23. mail 2016.
Fond on riiklik fond, millel puudub konkreetne eluiga (tähtajatu). Fondi osakud tehakse üldsusele kättesaadavaks kooskõlas fondi tingimuste ja kohaldatavate seadustega.
Nii Baltic Horizon Fond kui ka fondivalitseja (AIFMi valitseja) Northern Horizon Capital AS on Eesti Finantsinspektsiooni järelevalve all.
-
Fondi nimi
Baltic Horizon Fond
-
Fondi olek
Noteeritud Nasdaq
-
Fondi tähtaeg
Tähtajatu
-
Fondi administraator
Swedbank AS
-
Omakapitali tootlus (ROE)
eesmärk 10-12% p.a.
-
Jaotamine
kuni 80% genereeritud netorahavoost
-
Laenu tagatuse suhtarv (LTV)
eesmärk <50%
-
Fondi audiitor
KPMG Baltics OÜ

Ajaloolised tähtsündmused
Baltic Horizon Fond oli esimene avalik-õiguslik kinnisvarafond, mis noteeriti Nasdaq Tallinna börsil.
Tutvuge oluliste verstapostidega alates käivitamisest 2010. aastal kuni tänaseni.
Loe lähemalt
-
Fondi juhtkond
Tutvuge juhatuse, nõukogu ja järelevalvenõukogu liikmetega.
-
Fondivalitseja
Lisateave fondivalitseja ning haldus- ja edukustasude kohta.
-
Riskijuhtimine
Tutvuge meie lähenemisviisiga riskijuhtimisele ja riskijuhtimisprotsessile.
-
Fondi reeglid
Lugege Eesti Finantsinspektsiooni kinnitatud fondi reegleid, mis reguleerivad kõiki fondi valdkondi.

Baltic Horizon Fondi meeskond
Baltic Horizoni haldab kogenud investeerimisjuhtide, kinnisvaraspetsialistide ja spetsialistide meeskond.