en et lt
Prenumerera
Prenumerera
en et sv lt

Om
Baltic Horizon

Baltic Horizon Fund är en noterad fastighetsfond som har som mål att skapa värde för investerare genom aktiv förvaltning av kommersiella fastigheter i Baltikum.

Vad vi gör

Baltic Horizon Fund investerar i kommersiella fastighetstillgångar på strategiska lägen i de baltiska huvudstäderna.

Fondens affärsmodell är inriktad på att skapa värde genom att investera i, förvalta, förbättra och avyttra tillgångar.

Fonden strävar efter att växa genom att göra attraktiva investeringar för sina investerare samtidigt som den sprider sina risker geografiskt, över fastighetssegment, hyresgäster och långivare.

Det strategiska fokuset ligger på catering till "Modern City Life" och på statliga och sociala hyresgästkoncept i Vilnius, Riga och Tallinn.

Läs om investeringsstrategin

Vår affärsmodell

Vi skapar värde genom att investera i, förvalta, förbättra och avyttra kommersiella fastighetstillgångar.

1

Investera i tillgångar

Vi investerar i kommersiella tillgångar på strategiska lägen i de baltiska huvudstäderna

2

Förvalta fastigheter

Vi förvaltar fastigheterna effektivt, med särskilt fokus på att säkerställa beläggning och hyresintäkter

3

Förbättra tillgångar

Vi optimerar och uppgraderar våra tillgångar baserat på förändrade marknadskrav och nya ESG-krav

4

Sälje tillgångar

Vi säljer tillgångar med syfte att generera attraktiv avkastning för våra investerare

Modern City Life

Konceptet "Modern City Life" i en överblick

Läge och tillgänglighet

- Centrala lägen
- Bra transportinfrastruktur
- Gångvänlighet

Tillgångar för blandad användning

- Flerfunktionsutrymmen
- Leva/arbeta integration
- Mat och underhållning

Hållbarhet och välbefinnande

- Gröna hyresavtal
- Gröna designelement
- Hälso- och wellness faciliteter

Vår strategi "Modern City Life" är fokuserad på centralt belägna, multifunktionella fastigheter med anpassningsbara utrymmen som inspirerar, lyfter och förbättrar livet för moderna medborgare och samhällen.

Om fonden

Fondfakta

Baltic Horizon Fund är en reglerad investeringsfond som registrerades i Estland den 23 maj 2016.

Fonden är en offentlig fond utan en bestämd löptid (så kallad "evergreen"). Andelar i Baltic Horizon Fund är tillgängliga i enlighet med fondens regler och tillämplig lagstiftning.

Både Baltic Horizon Fund och förvaltningsbolaget (AIFM) Northern Horizon Capital AS står under tillsyn av den estniska finansinspektionen (Estonian Financial Supervision and Resolution Authority).

  • Fondens namn

    Baltic Horizon Fund

  • Fondens status

    Noterad på Nasdaq

  • Fondens livslängd

    Evergreen

  • Fondens administratör

    Swedbank AS

  • ROE (avkastning på eget kapital)

    Målsättning 10-12% p.a.

  • Utdelning

    upp till 80 % av genererat nettokassaflöde

  • LTV (lån till värde, belåningsgrad)

    Målsättning <50%

  • Revisor för fonden

    KPMG Baltics OÜ

Milstolpar

Baltic Horizon Fund var den första publika fastighetsfonden som noterades på Nasdaq Tallinnbörsen.

Utforska de viktigaste milstolparna från lanseringen 2010 till idag.

Läs om vår historia

Läs mer

Teamet bakom Baltic Horizon Fund

Baltic Horizon förvaltas av ett erfaret team av investeringsförvaltare, fastighetsexperter och specialister.

Träffa teamet